Пошлина за регистрацию изменения договора аренды многократно снизится с Нового года
В Совет Федерации поступили принятые накануне Госдумой во втором и третьем чтениях поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие многократное снижение размера госпошлины, взимаемой за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды.
Новым законом устанавливается отдельный размер пошлины, взимаемой с физических лиц и организаций при госрегистрации соглашений об изменении, расторжении договоров аренды, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости: 350 руб. для физических лиц и 1000 руб. для организаций. Соответствующие изменения вносятся в п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
В соответствии с гл. 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2020 г., госпошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества уплачивалась на основании ст. 333.33 Кодекса в размере 1000 руб. организациями и 350 руб. физлицами как за внесение изменений в записи ЕГРН, поскольку такая регистрация не являлась самостоятельным юридически значимым действием.
Федеральным законом от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» в указанную статью НК РФ внесено изменение, согласно которому с 1 января 2020 г. за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат госрегистрации в соответствии с федеральным законом, физлицом уплачивается госпошлина в размере 2000 руб., организацией – в размере 22 000 руб.
Как отмечали в Госдуме, резкое увеличение госпошлины повлекло рост жалоб в госорганы граждан и юрлиц, из которых следовало, что вновь установленные размеры необоснованны с точки зрения трудозатрат, а возросшая финансовая нагрузка на граждан и организации привела к негативным экономическим последствиям для оборота недвижимости и требовала пересмотра. При этом судебная практика по данному вопросу была противоречивой, поскольку в действующем законодательстве отсутствовала норма, прямо устанавливающая размер пошлины за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору аренды (см., например, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2021 г. № ФО7-14780/2020 по делу № А13-6071/2020).
Предполагается, что новый закон вступит в силу 1 января 2023 г.
Предлагается ввести еще одно основание для прекращения статуса адвоката
Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности на заседании 11 декабря одобрила поправки к законопроекту «О внесении изменений в Федеральный закон «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», принятому Госдумой в первом чтении 12 апреля 2023 г., сообщила пресс-служба Минюста России (подробнее о законопроекте читайте в «Российском адвокате» здесь).
Поправками, подготовленными Минюстом, предлагается ввести еще одно основание для прекращения статуса адвоката советом адвокатской палаты, в частности выезд адвоката на постоянное местожительство либо на срок более одного года за пределы Российской Федерации. При этом данное введение не затронет тех адвокатов, которые выехали для лечения или обучения, либо сопровождения членов семьи, направленных для исполнения трудовых или иных обязанностей за пределы РФ органами государственной власти или российскими организациями, и по иным уважительным причинам. В случае установления указанных фактов, дисциплинарное производство в отношении адвокатов, выехавших из РФ, будет рассматриваться по общим правилам, установленным Кодексом профессиональной этики адвокат.
Также предлагается определить, что в случае установления фактов недостоверности сведений, представленных претендентом на приобретение статуса адвоката, дисциплинарное производство, минуя этап его рассмотрения квалификационной комиссией, будет передаваться сразу на рассмотрение в совет адвокатской палаты.
Кроме того, уточняется, что вводимое требование к уровню образования для претендентов на получение статуса адвоката, не будет распространяться на лиц, получивших высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности до вступления Федерального закона в силу. Также эта норма не будет распространяться на уже работающих у адвокатов стажеров, а срок ее вступления в силу будет отложен до завершения 2023-2024 учебного года.